TALENCE – MAIRIE – MAISON 5 PIECES 101 M2 Maison construite en 1999, et entièrement rénovée en 2012. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre de 45m2 : cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger et salon (36m2). Vous trouverez également un bureau de 6m2 avec verrière donnant sur le salon, idéal pour télé-travailler ou en faire un cellier. A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres avec climatisation réversible donnant sur deux balcons, un WC individuel, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison et beaucoup de places libres dans la résidence. Maison située au sein d’une résidence sécurisée et familiale avec piscine, espaces verts, local à vélo, calme sans aucune nuisance sonore. A 3min à pieds du parc Peixotto, à 50m des arrêts bus liane 10 dans les 2 sens (gare St Jean à 10min en bus), à 5min à pieds du tram B arrêt Forum, des halles de Talence, des restaurants, du carrefour city et du cinéma UGC. Prix de vente : 430 000 euros FAI. dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Dont 4,88% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 410.000€.