« TALENCE BARRIERE DE PESSAC/SAINT-GENES

Maison 5 pièces de 91 m² avec dépendance de 40m² environ.

Elle se compose de la façon suivante;

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur un beau jardin de 150m² environ.

A l’étage : Un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Un grand garage chauffé et sécurisé complète ce bien, ainsi qu’une cave à vin.

La dépendance est aménagée en grand studio avec salle de bains et WC. Elle peut s’avérer être une chambre parfaite pour un adolescent. Bénéficiant d’une entrée distincte, elle peut également être mise en location (valeur du dernier loyer 600€/mois CC).

La maison regroupe tous les atouts, à savoir, la localisation, la proximité du tram, un jardin, une rue calme, une dépendance, et un garage. Maison à fort potentiel après l’avoir rafraichi à son goût.

Emplacement idéal et très recherché à proximité immédiate de Bordeaux, de Saint Genès et de la barrière de Pessac avec toutes ses commodités.

Prix de vente : 556.000 € FAI »

Prix de vente hors honoraires : 530.000€, 4,91% d’honoraires