48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

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Maison
499 990 €

5 pièces

3 chambres

97.27 m²

Extérieur : 133 m²

Caractéristiques

  • Construite en 2005
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • 2 parkings
  • Cuisine équipée

Descriptif du bien

TALENCE – EMILE ZOLA / BARRIERE DE PESSAC Très belle maison de 97m² en parfait état située dans une petite résidence sécurisée de grand standing dans une rue très calme du quartier recherché d’Emile Zola à Talence. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec une triple exposition donnant sur un jardin avec terrasse de 133m² au calme et sans vis-à-vis. L’étage dessert 3 belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C séparé. De plus, deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Ravalement à venir, déjà voté et payé. Excellent emplacement, dans un quartier très prisé à proximité immédiate de Bordeaux et de tous les commerces de proximité de la barrière de Pessac. Prix de vente : 499.990 euros FAI. dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

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