48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

Appartement
243 800 €

4 pièces

2 chambres

90m²

Caractéristiques

  • Construit en 1960
  • Balcon
  • Sans vis-à-vis
  • Belle vue
  • Box
  • Garage
  • Ascenseur

Descriptif du bien

LE BOUSCAT – JEAN JAURES / PROVIDENCE A proximité immédiate de la place Ravezies et donc du tram : Appartement quatre pièces de 90m² au douzième étage d’un immeuble de 16 étages. Il se décompose de la façon suivante : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger d’environ 32m² , deux chambres, une salle d’eau, un WC et une cellier. Possibilité de créer facilement une troisième chambre dans la salle à manger. Vous bénéficierez également d’un long balcon qui dessert plusieurs pièces. Vue dégagée et imprenable, sans aucun vis à vis. Une place de parking aérienne non numérotée est attribuée à l’appartement. Par ailleurs, un grand garage/box fermé et sécurisé est disponible en sus du prix de vente pour 20.000 euros Excellent emplacement géographique de part sa proximité avec le centre de Bordeaux. Appartement familial, également idéal pour un investissement locatif. Prix de vente de l’appartement : 243.800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

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