TALENCE BARRIÈRE DE PESSAC – PROCHE BORDEAUX Magnifique maison ancienne située dans une rue très calme du quartier recherché de la Barrière de Pessac. La surface globale présentée comprends la dépendance. La maison en elle même bénéficie d’une surface de 87m² environ. Le bien est entièrement à revoir pour exploiter son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand séjour / salle à manger, un W.C indépendant et une cuisine séparée donnant sur un jardin exposé plein ouest de 30m² au calme et sans vis-à-vis, à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez un large palier menant à une salle d’eau avec W.C et deux belles chambres dont une avec dressing. Une troisième chambre peut se créer facilement au rez-de-chaussée ou à l’étage en fonction de vos projets. Les atouts majeurs de la maison sont sa localisation idéale et sa belle façade ancienne. Son plan modulable est également un atout considérable. Très rare sur le secteur. A vos projets ! Prix de vente : 398.500 euros FAI. dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.