TALENCE FORUM / PEIXOTTO Maison familiale de 108m² avec 3 chambres, parfaitement située. la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un WC individuel, un salon/séjour traversant exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée qui peut toutefois s’ouvrir sur le salon. Accès direct vers un grand jardin au calme et sans vis à vis de 145m². A l’étage, un pallier dessert une grande chambre attenante à un bureau avec toutes les arrivées d’eau pour en faire une salle d’eau (type suite parentale), ainsi que deux autres belles chambres, une salle de bain individuelle et un WC séparé. Rafraichissement global à prévoir. Atout majeur : Deux grands garages avec deux accès distincts viennent compléter le bien. Accès à une grande cave saine individuelle d’environ 20m² . Double accès à la maison, côté rue, mais aussi côté jardin. Emplacement parfait, très prisé, à deux pas de l’arrêt de tram FORUM ainsi que du Parc PEIXOTTO. Prix de vente : 560.000 euros FAI. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.