TALENCE – EXCLUSIVITE Magnifique échoppe en pierre de taille de 97m² située dans un quartier très recherché de Talence, à proximité direct des commodités et de Bordeaux. Cette maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son environnement calme. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant une première salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 43m² composée de sa cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger ainsi que d’un salon, le tout donnant accès à un jardin intimiste et sans vis à vis. À l’étage, un palier mène à une seconde salle d’eau, un WC indépendant et trois belles chambres, dont une avec dressing. Etat intérieur excellent, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Excellente note énergétique. Une cave d’environ 10m² vient compléter le bien. Prix de vente : 490.000 euros FAI. dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.