48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

Appartement

261 900 €

Surface

81.75m²

Pièces

5

Chambres

3

Terrain

0m²

Ce qu'en dit le professionnel

Appartement T5 de 81,75m² carrez au sein d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine séparée aménagée et équipée, grand double séjour salon/salle à manger exposé plein sud, couloir, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés.Appartement traversant et lumineux. Vue dégagée sur un grand parc arboré, absolument sans aucun vis à vis. Une place de parking aérienne et une grande cave saine complète ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de louer 3 à 4 chambres; excellente rentabilité nette. Secteur idéal à proximité des universités de Talence, du tram, et de la rocade. (4.76 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

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