48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

Maison

422 000 €

Surface

111m²

Pièces

6

Chambres

4

Terrain

240m²

Ce qu'en dit le professionnel

PESSAC INTRA ROCADE Venez découvrir cette charmante maison familiale de 111m² avec 4 chambres sur une parcelle de 270m² dans un quartier très prisé de Pessac proche des universités de Talence. Ce quartier, idéalement situé, vous permet d’accéder rapidement aux centres-villes de Talence et Pessac. Il vous offre l’accès au tram B en quelques minutes à pieds. Vous bénéficiez aussi de l’accès rapide à une grande surface. Moins de 5minutes en voiture vous suffisent pour rejoindre la gare de Pessac et son centre ville. Emplacement stratégique, comme à la campagne, non loin des vignes du château haut brion. Au fond d’une impasse calme et résidentielle, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert un double séjour traversant et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, une buanderie et un W.C indépendant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’un dressing, une salle de bains et un second W.C séparé. Vous profiterez également d’un jardin d’accueil de 55m² ainsi que d’un second jardin arrière intimiste et sans vis à vis de 85m². Un garage de 18m² complète ce bien.

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