48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

Maison

472 500 €

Surface

105m²

Pièces

5

Chambres

4

Terrain

215m²

Ce qu'en dit le professionnel

Dans le secteur résidentiel de Pessac Bourgailh, nous vous présentons cette belle maison neuve de 105 m², construite en 2022 sur un terrain de 215 m² au sein d’une petite copropriété sécurisée de 8 maisons. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans une entrée avec placard donnant sur un grand séjour/cuisine lumineux de 43 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous découvrirez 4 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. A l’extérieur, un jardin de 160 m² est aménagé avec une terrasse en bois donnant sur le séjour. Un abri de jardin et deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien Aucun travaux à prévoir dans cette maison aux performances énergétiques optimales avec Panneaux solaires et Menuiseries double vitrage (DPE : A) Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. (5.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

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