48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

Maison

474 900 €

Surface

138m²

Pièces

5

Chambres

3

Terrain

177m²

Ce qu'en dit le professionnel

Superbe échoppe familiale de 138m² au sol située au sein d’une rue calme d’un quartier recherché de Bordeaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée, dégagement, une chambre, un WC individuel, une salle d’eau, un double salon séjour très spacieux et traversant, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine dînatoire, le tout donnant sur un jardin de 40m² environ couvert par une terrasse en bois, entièrement intimiste sans vis à vis et avec sa cuisine d’été. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau individuelle, un second WC séparé, un vaste espace de rangement. Une cave saine, bétonnée et électrifiée de 12m² complète ce bien. Très bon état général. La maison est située à proximité immédiate de la Barrière de Pessac et de toutes les commodités, des lignes de bus, ainsi que du Tram A. RARE sur le quartier.

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La localisation

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