NOUVEAUTÉ – TALENCE BARRIÈRE DE PESSAC – PROCHE BORDEAUX Magnifique échoppe de 98m² située dans une rue très calme du quartier recherché de la Barrière de Pessac. Cette maison associe tout le charme de l’ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande chambre, un W.C individuel et un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée. À ce niveau, vous serez séduits par tout le charme des échoppes bordelaises (hauteur sous plafond, pierres apparentes, carreaux de ciments, boiseries, moulures, cheminées en marbre, ..) La maison a été surélevée en 2017 (sous garantie décennale) et l’étage se compose comme suit : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dont une avec un mur en pierre de taille, et une grande salle de bains. L’espace de vie donne sur un joli jardin au calme et sans vis-à-vis. Une cave saine de 20m² faisant office de buanderie complète ce bien d’exception. Excellent emplacement, à proximité immédiate de Bordeaux et de tous les commerces de la barrière de Pessac. Très rare sur le secteur. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix de vente : 525.000 euros FAI. (5.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)