48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

AppartementMaison

754 000 €

Surface

158.37m²

Pièces

5

Chambres

3

Terrain

31.93m²

Ce qu'en dit le professionnel

BORDEAUX BASTIDE – RESIDENCE L’AUTRE QUAI – RARE Cadre idyllique et très recherché. Superbe appartement familial en duplex face Garonne. Surface au sol : 160,78m², surface carrez : 158,37m². Passé la porte de l’appartement, vous trouverez un vaste espace salon/séjour/salle à manger de 62m² donnant sur une terrasse privative et couverte de 32m² exposée à l’Ouest, vue sur Garonne et les quais, sans aucun vis à vis. Séjour « cathédrale » avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Vous bénéficiez également d’un WC invité à l’entrée. Au 1er niveau, vous profiterez d’un espace bureau unique donnant également sur la Garonne, ainsi que 3 chambres, un second WC et deux salles d’eau. Une place de parking sécurisée en sous sol vient compléter le bien. Emplacement rare au pieds de tous les commerces de la bastide, du Tram, du cinéma etc. Une fois à l’extérieur de l’immeuble, vous vous trouvez directement du côté calme des quais de Bordeaux, avec une vue imprenable sur la ville, ainsi qu’un accès direct au jardin botanique.

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La localisation

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