48 cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence / Lundi  – Vendredi – 09h30 à 18h00 (Le samedi sur rendez-vous) / 05 47 74 75 60 – contact@sh-transactions.com

Maison

698 000 €

Surface

136m²

Pièces

6

Chambres

4

Terrain

450m²

Ce qu'en dit le professionnel

TALENCE – PAUL LAPIE Située dans un quartier calme et familial à 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Peixotto, magnifique maison basque de 136m² entièrement rénovée en 2012 et agrandie en 2016. Un jardin d’accueil de 60m² vous mène à cette belle demeure qui vous ouvre ses portes sur une spacieuse pièce de vie de 56m² orientée Sud, comprenant une cuisine américaine avec îlot central, un espace salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de 21m² avec mezzanine pouvant servir de chambre, salle de jeu ou espace bureau. À l’étage, vous serez séduit par une suite parentale de 25m² donnant sur un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse en bois couverte par une pergola bioclimatique donne sur un splendide jardin de plus de 200m² parfaitement orienté. Cette maison est équipée de matériaux de qualité, d’une pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, d’un système d’arrosage automatique, et d’une alarme. Un garage de 15m² et une cave viennent compléter ce bien d’exception.

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